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title: Luz Incorp | Contabilidade para construtoras e incorporadoras
description: "Luz Incorp: contabilidade para construtoras e incorporadoras em Joinville. RET, SPE, patrimônio de afetação, custo de obra e Reforma Tributária. Diagnóstico gratuito."
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Contabilidade para construtoras e incorporadoras

# Contabilidade que protege a margem de cada empreendimento.

A Luz Incorp cuida da contabilidade, dos tributos e do custo de obra de construtoras e incorporadoras de Joinville e região, com controle por empreendimento e um plano claro para a Reforma Tributária.

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Próximo evento · gratuito 28 de outubro QUARTA · 17H30 · SEDE DA LUZ

## Reforma Tributária na Incorporação Imobiliária

Como comprar melhor para proteger a margem e a rentabilidade dos seus empreendimentos.

Com Ana Rabello, de São Paulo · Rua Camboriú, 235, Glória, Joinville

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30+

anos de contabilidade em Joinville

650+

empresas atendidas

1:1

atendimento próximo, da planta à entrega das chaves

Para quem é

## A Luz Incorp é para você se…

Construção e incorporação têm regras próprias. Cada obra precisa de números próprios para mostrar se está dando o lucro esperado.

**✓**Você é **incorporadora** e tem um ou vários empreendimentos, com ou sem SPE.

**✓**Você é **construtora** de obras próprias ou por empreitada.

**✓**Você quer saber se o **RET e o patrimônio de afetação** compensam no seu caso.

**✓**Você precisa enxergar o **custo e a margem de cada obra**, não só o total da empresa.

**✓**Você quer se preparar para o **IBS e a CBS** na venda de imóveis e na compra de materiais.

O que fazemos

## Tudo o que a sua obra precisa nos números.

Contabilidade, fiscal e planejamento pensados para a rotina de quem constrói e incorpora.

### RET e regimes tributários

Avaliamos o RET, o lucro presumido e o real para cada empreendimento e escolhemos o caminho que paga só o justo.

### SPE e patrimônio de afetação

Estruturamos SPEs e patrimônio de afetação com contabilidade separada, segurança para o comprador e para o investidor.

### Custo de obra e margem

Apuração do custo por empreendimento e relatórios de margem para decidir preço, compras e cronograma.

### Reforma na incorporação

Simulamos o impacto do IBS e da CBS nas vendas e nas compras de obra e ajustamos contratos e fornecedores.

Como funciona

## Do diagnóstico ao controle de cada obra, sem complicação.

1

### Diagnóstico gratuito

Entendemos seus empreendimentos, regimes atuais e objetivos.

2

### Plano por empreendimento

Definimos regime, estrutura e controles para cada obra.

3

### Rotina contábil e fiscal

Contabilidade, impostos, notas e obrigações em dia.

4

### Acompanhamento de margem

Relatórios periódicos de custo, receita e lucro por obra.

Perguntas frequentes

## Dúvidas comuns de construtoras e incorporadoras

Não encontrou a sua? Fale com a gente pelo WhatsApp.

O que é o RET e quando ele compensa?

O Regime Especial de Tributação reúne os tributos federais da incorporação em um pagamento único sobre a receita, para empreendimentos com patrimônio de afetação. Se compensa depende da margem e do tipo de obra, e o diagnóstico mostra isso com números.

Vale a pena ter uma SPE para cada empreendimento?

Em muitos casos sim, porque separa riscos, facilita a entrada de sócios e investidores e organiza os resultados. Avaliamos o custo e o benefício para o seu caso.

Como a Reforma Tributária afeta a incorporação?

Ela muda a tributação da venda de imóveis e a forma de aproveitar créditos nas compras da obra. Quem compra melhor e organiza fornecedores desde já protege a margem. É o tema do nosso evento de 28/10.

Já tenho contador. Como funciona a troca?

Cuidamos da transição junto com o escritório atual, sem interromper a rotina das obras nem as obrigações em andamento.

Diagnóstico gratuito

## Vamos olhar a margem dos seus empreendimentos?

Preencha seus dados e um especialista da Luz Incorp entra em contato para agendar uma conversa de 20 minutos, sem compromisso.

[Prefiro o WhatsApp](https://wa.me/554731216949?text=Ol%C3%A1%21%20Quero%20agendar%20o%20diagn%C3%B3stico%20gratuito%20da%20Luz%20Incorp%20para%20a%20minha%20construtora/incorporadora.)

**LUZ** CONTADORES · Rua Camboriú, 235, Glória, Joinville/SC WhatsApp (47) 3121-6949

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